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11370 Leucate
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A-90275

Vente local commercial de 153 m² à Leucate (11370)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Se trouve en hors centre ville

Description

Lisy vous présente ce local commercial de 151 m² entièrement rénové. Situé dans le nouveau village vacances de Leucate avec 178 logements, le local commercial en rez-de-chaussée fait partie d’un complexe résidentiel classé monument historique. La forte présence touristique de la zone vous permettra d’attirer une clientèle de qualité. Ce local commercial très lumineux dispose d’une belle hauteur sous plafond, de 2 places de parking dédiées, de 2 accès plain pied et répond aux normes d’accès PMR - Personne à mobilité réduite. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Surfaces

Surface de vente
153 m²
Étage : 0

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an528 €
Montant des charges HT/an528 €
Dépenses immédiates281 820 €
Prix de cession (HT HD)268 400 €
Honoraires de transaction Lisy13 420 €
Situation locative
Murs libresOui
282 348 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1960
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Leucate
Réf. A-90275
Vente
153 m²Libre tout de suite
Se trouve en hors centre ville
268 400 € HT-HD
1 754,24 € / m² HT-HD