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11370 Leucate
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A-09425

Vente local commercial de 153 m² à Leucate (11370)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Se trouve en hors centre ville

Description

Lisy vous présente ce local commercial de 151 m² avec deux accès plain pied donnant directement sur la plage. Situé dans le nouveau village vacances abritant 178 logements à Leucate, ce local commercial livré en coque brute de béton, fluides en attente est disponible immédiatement. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et puits de lumières, ce local commercial fait partie d’une résidence classée monument historique entièrement restaurée. Il dispose de 2 places de parking privées en extérieur et répond également aux normes d’accès PMR - Personne à mobilité réduite. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Surfaces

Surface de vente
153 m²
Étage : 0

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an528 €
Montant des charges HT/an528 €
Dépenses immédiates280 766,85 €
Prix de cession (HT HD)267 397 €
Honoraires de transaction Lisy13 369,85 €
Situation locative
Murs libresOui
281 294,85 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1960
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2021
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Type d’éclairage électrique
Aucune
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Arrivée d’électricité - fluide en attente
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Eau - Type de compteur
Arrivée d’eau - fluide en attente
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Leucate
Réf. A-09425
Vente
153 m²Libre tout de suite
Se trouve en hors centre ville
267 397 € HT-HD
1 747,69 € / m² HT-HD