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11370 Leucate
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A-02977

Vente local commercial de 160 m² à Leucate (11370)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Se trouve en hors centre ville

Description

Lisy vous propose à la vente ce local commercial entièrement rénové de 161 m². Idéalement situé en front de mer, il fait partie d’un prestigieux ensemble résidentiel classé monument historique dans le nouveau village vacances de Leucate regroupant 178 logements. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa vitrine linéaire, ce local commercial dispose d’une belle hauteur sous plafond, de 3 places de parking en extérieur et d’une accessibilité PMR - Personne à mobilité réduite. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

34 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.5 m
Surface de vente
126 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.5 m

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an
Dépenses immédiates264 679,8 €
Prix de cession (HT HD)252 076 €
Honoraires de transaction Lisy12 603,80 €
Situation locative
Murs libresOui
264 679,8 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1960
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2021
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Type d’éclairage électrique
Aucune
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Arrivée d’électricité - fluide en attente
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
33
Eau - Type de compteur
Arrivée d’eau - fluide en attente
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Leucate
Réf. A-02977
Vente
160 m²Libre tout de suite
Se trouve en hors centre ville
252 076 € HT-HD
1 575,47 € / m² HT-HD