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39400 Hauts de Bienne
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A-99358

Vente local commercial de 1117 m² à Hauts de Bienne (39400)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous propose à la cession ce local commercial de 1 117 m² dans un bâtiment indépendant. Situé dans la ville d'Hauts-de-Bienne, le local commercial avec 4,5 m sous poutre, 1000 kg/m² de charges au sol, répond aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite et ERP - Etablissement Recevant du Public. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa linéaire de vitrine de 10 m, ce local commercial propose 825 m² de surface de vente, 231 m² de stockage et 61 m² de surface annexe. Doté d’un système de chauffage en aérothermie, il dispose également 3 accès plain-pied et 70 places de parking en extérieur.  N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Surfaces

Surface de vente
825 m²
Étage : 0
61 m²
Étage : 0
Réserve / Archive
231 m²
Étage : -5

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an
Dépenses immédiates787 500 €
Prix de cession (HT HD)750 000 €
Honoraires de transaction Lisy37 500 €
Situation locative
Murs libresOui
787 500 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2006
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Matériaux isolants
Composites
Charpente
Métallique
Couverture
Toiture fibro-ciment
Type de plafond
Faux plafond métallique en cassettes
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium ancien
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Volets occultants

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
Individuel
Chauffage - Mode
En citerne
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Hauts de Bienne
Réf. A-99358
Vente
1 117 m²Libre tout de suite
Se trouve en centre ville
750 000 € HT-HD
671,44 € / m² HT-HD