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36340 Maillet
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Vente entrepôt de 2625 m² à Maillet (36340)

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Se trouve en hors centre ville

Description

Bâtiment industriel en excellent état, idéalement implanté, à 8 mins de l'échangeur A20, 10 mins d'Argenton sur Creuse, 1h de Limoges et 1h20 de Poitiers. Ce local d'activité d'une hauteur utile de 6 m, entièrement clos, construit en 2007 jouit d'une accessibilité aisée pour les poids lourds. Le local est pourvu de 2 portes sectionnelles, de deux ponts roulants dans le bâtiment principal et d'un pont roulant dans le bâtiment secondaire. Le bâtiment est également équipé d'un réseau d'air comprimé. La création d'une fosse pour quai de déchargement Poids Lourd est possible.. Cet actif comprend aussi des surfaces non bâties notamment un auvent pour stockage de 240 m² et d’une aire de lavage de 90 m². Découvrez davantage de détails sur les prestations techniques dans l'annonce.

Surfaces

Entrepôt
325 m²
Étage : 0Détail(s) : Bâtiment secondaire de stockage, qui servait de salle de peinture + stockage Surfaces non bâties - auvent pour stockage : 240 m² - aire de lavage : 90 m²
Bureau en open-space
70 m²
Étage : 1Détail(s) : Surfaces bâties : bâtiment principal : 2.300 m2, dont bureaux : 70 m2
2230 m²
Étage : 0Détail(s) : Bâtiment principal à usage d'activité et/ou de stockage + 240 m² d'auvent pour stockage 38 mètres de portes coulissantes de plain pied (hauteur 4,5 m) 2 portes sectionnelles de plain pied

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an10 000 €
Montant des charges HT/an10 000 €
Dépenses immédiates682 500 €
Prix de cession (HT HD)650 000 €
Honoraires de transaction Lisy32 500 €
Situation locative
Murs libresOui
692 500 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2007
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
3
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
3
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie lourde
Oui

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Aucune
Type d’éclairage naturel
Zénithal par skydome, Ouverture en façade
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Porte sectionnelle

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Entrepôt à Maillet
Réf. A-77827
Vente
2 625 m²Libre tout de suite
Se trouve en hors centre ville
650 000 € HT-HD
247,61 € / m² HT-HD