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Location
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Local d’activité
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69970 Chaponnay
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A-89023

Location local d’activité de 3322 m² à Chaponnay (69970)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité entièrement rénové en 2022 de 3 322 m². Idéalement situé dans une zone d’activité dans la ville de Lyon, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1 km de l'aérodrome de Lyon - Corbas et 2 km du musée de l’aviation Clément Ader. Lumineux grâce à ses nombreux skydomes et ouvertures, ce local d’activité est composé d’un entrepôt d’une surface de 2 985 m² et d’un bureau de 337 m². Il dispose également d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une charge d’exploitation de 3 tonnes par m² et d’une parfaite isolation. A seulement 9 minutes en voiture de l’autoroute A7, 12 minutes de l’autoroute A43 et en moyenne 15 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint-Exupéry, ce lot dispose aussi de 32 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Bureau privatif
337 m²
Étage : 0H sous plafond : 8 mH sous poutre : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Entrepôt
2985 m²
Étage : 0H sous plafond : 8 mH sous poutre : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m²

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an356 118 €
Loyer (montant annuel HT HC)315 590 €
Taxe foncière /an16 610 €
Taxe spéciale d’équipement3 986 €
Montant des charges HT/an19 932 €
Dépenses immédiates110 456,5 €
Dépôt de garantie78 897,5 €
Honoraires de transaction Lisy31 559 €
466 574,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1998
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2022
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Rénovée

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Oui
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie lourde
Oui

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Type d’éclairage naturel
Zénithal par skydome
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
60
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
Individuel
Chauffage - Mode
En citerne
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique
Local d’activité à Chaponnay
Réf. A-89023
Location
3 322 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
26 299,16 € HT-HC
95 € / m² HT-HC