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Location
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Local d’activité
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69970 Chaponnay
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A-73722

Location local d’activité de 3564 m² à Chaponnay (69970)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité entièrement rénové en 2022 de 3 564 m². Idéalement situé dans une zone d’activité dans la ville de Lyon, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1 km de l'aérodrome de Lyon - Corbas et 2 km du musée de l’aviation Clément Ader. Lumineux grâce à ses nombreux skydomes et ouvertures, ce local d’activité est composé d’un entrepôt d’une surface totale de 2 859 m² et d’un bureau de 705 m². Il dispose également d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une charge d’exploitation de 3 tonnes par m² et d’une parfaite isolation. A seulement 9 minutes en voiture de l’autoroute A7, 12 minutes de l’autoroute A43 et en moyenne 15 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint-Exupéry, ce lot dispose aussi de 33 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Entrepôt
2859 m²
Étage : 0H sous plafond : 8 mH sous poutre : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Bureau en open-space
705 m²
Étage : 0H sous poutre : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m²

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an382 060,8 €
Loyer (montant annuel HT HC)338 580 €
Taxe foncière /an17 820 €
Montant des charges HT/an25 660,8 €
Dépenses immédiates118 503 €
Dépôt de garantie84 645 €
Honoraires de transaction Lisy33 858 €
500 563,8 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1998
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2022
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
3
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
3
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie lourde
Oui

Vitrage et éclairage

Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Porte sectionnelle

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Vert
Gaz - Mode
De ville
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Chaponnay
Réf. A-73722
Location
3 564 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
28 215 € HT-HC
95 € / m² HT-HC