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Location
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Local commercial
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57100 Manom
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A-57456

Location local commercial de 124 m² à Manom (57100)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en galerie commerciale

Description

Lisy vous présente ce superbe local commercial de 124 m² en plein cœur du Centre Commercial Carrefour Market de Manom. Accueillant plusieurs grandes enseignes comme Qipao, Pomme de Pain ou Mcdonald’s ainsi que différentes boutiques et services (cordonnerie, salon de thé, opticien, station-service), vous bénéficierez d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise de qualité. Spacieux et lumineux grâce à sa vitrine linéaire de 6m et sa hauteur sous plafond de 5m, ce local commercial dispose d’une grande surface de vente avec extraction possible et répond aux normes ERP - Etablissement recevant du public et PMR - Personne à mobilité réduite. À seulement 7 minutes de l’autoroute A31, le lot dispose aussi de 500 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an246 760 €
Loyer (montant annuel HT HC)16 120 €
Taxe foncière /an230 640 €
Dépenses immédiates5 642 €
Dépôt de garantie4 030 €
Honoraires de transaction Lisy1 612 €
252 402 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes halogènes
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Manom
Réf. A-57456
Location
124 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en galerie commerciale
1 343,33 € HT-HC
130 € / m² HT-HC