Annonces
/Location
/Local commercial
/61100 Flers
/A-35997
Location local commercial de 400 m² à Flers (61100)



360
Visite virtuelle
+6 visuel(s)

+6 visuel(s)

360
Visite virtuelle
Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
Description
Lisy vous présente ce local commercial de 400 m². Situé dans une zone commerciale au centre de Flers. L’importante présence de commerce vous permettra de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Ce local commercial très lumineux dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain pied PMR - Personne à Mobilité Réduite, et d’un linéaire de vitrine de 3 m. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Surfaces
Conditions financières
Dépenses d'exploitation par an39 600 €
Loyer (montant annuel HT HC)36 000 €
Taxe foncière /an400 €
Montant des charges HT/an3 200 €
Dépenses immédiates12 600 €
Dépôt de garantie9 000 €
Honoraires de transaction Lisy3 600 €
52 200 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commercesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonCaractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
1950Statut de la propriété
CopropriétéÉtat général - Espaces communs
En l'état - curéÉtat général - Local
En l'état - curéAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Couverture
Toiture en ardoisesType de plafond
Plafond classiqueType de sol
ParquetAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleVitrine
OuiMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Puissance en watt (W)
Chauffage - Mode
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Sécurité incendies - Installation(s)
Local commercial à Flers
Réf. A-35997
Location
400 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
3 000 € HT-HC
90 € / m² HT-HC