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Location
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Local commercial
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52000 Chaumont
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A-91479

Location local commercial de 600 m² à Chaumont (52000)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 5
Se trouve en retail park

Description

Lisy vous présente ce superbe local commercial en cours de rénovation de 600 m², divisible à partir de 350 m², idéalement situé dans une zone d’activité à proximité des grandes enseignes comme Action, Lidl, Darty et Aldi. Ce local commercial fait partie d’un bâtiment indépendant accueillant 1890 m² de locaux sur une surface de terrain de 6540 m². Composé de plusieurs entrées plain-pied donnant sur la route départementale D619 ainsi que de plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose également d’une hauteur sous plafond de 3 m, d’une charge au sol de 500 kg/m² et conforme aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite / ERP - Etablissement Recevant du Public. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Surfaces

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an70 800 €
Loyer (montant annuel HT HC)66 000 €
Montant des charges HT/an4 800 €
Dépenses immédiates23 100 €
Dépôt de garantie16 500 €
Honoraires de transaction Lisy6 600 €
93 900 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1960
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Chauffage - Mode
Collectif
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Chaumont
Réf. A-91479
Location
600 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 5
Se trouve en retail park
5 500 € HT-HC
110 € / m² HT-HC