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Location
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Local commercial
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52000 Chaumont
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A-53228

Location local commercial de 1890 m² à Chaumont (52000)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en retail park

Description

Lisy vous présente ce local commercial de 1890 m² divisible à partir de 350 m² dans un bâtiment indépendant. Situé dans une zone d’activité à proximité des grandes enseignes comme Action, Darty, Lidl, Aldi, ce local commercial avec 3 m sous dalle, 500 kg de charges au sol, en cours de rénovation intérieur et extérieur, sera disponible à partir de Septembre 2022. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et linéaires de vitrine, ce local commercial dispose de plusieurs accès plain pied donnant sur la route départementale D619 et de 70 places de parking en extérieur. Il répond également aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite et ERP - Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Surfaces

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an208 625 €
Loyer (montant annuel HT HC)185 000 €
Taxe foncière /an8 505 €
Montant des charges HT/an15 120 €
Dépenses immédiates64 750 €
Dépôt de garantie46 250 €
Honoraires de transaction Lisy18 500 €
273 375 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1960
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Volets occultants, Porte sectionnelle

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Chaumont
Réf. A-53228
Location
1 890 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en retail park
15 416,66 € HT-HC
97,88 € / m² HT-HC