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Location
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Entrepôt
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93120 La Courneuve
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A-79179

Location entrepôt de 5339 m² à La Courneuve (93120)

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Visite virtuelle
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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité 5 339 m² sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, idéalement situé à la Courneuve. En bon état, vous disposerez d’un entrepôt de 4 248 m² aux caractéristiques techniques unique avec 3 portes à quai, 5 portes plain-pied ainsi qu’une hauteur sous poutre de 8 m. Également composé d’une cuisine neuve et de vestiaires équipés de douches, vous bénéficierez de 1 091 m² de bureau en R+1 raccordé à la fibre optique. À seulement 2 minutes de l’autoroute A86 et de l’autoroute A1, le lot compte aussi 48 places de parking extérieurs. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Bureau en open-space
1091 m²
Étage : 1Détail(s) : Présence d'une cuisine neuve
Entrepôt
4248 m²
Étage : 0H sous plafond : 8 mH sous poutre : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m²Détail(s) : 5 portes de plain-pied & 3 portes a quai

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an827 545 €
Loyer (montant annuel HT HC)827 545 €
Dépenses immédiates496 527 €
Dépôt de garantie413 772,5 €
Honoraires de transaction Lisy82 754,5 €
1 324 072 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 6 mois
Destination
Activités Tertiaires
,

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2010
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
20
Gaz - Mode
De ville
Chauffage - Mode
En citerne
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Entrepôt à La Courneuve
Réf. A-79179
Location
5 339 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
68 962,08 € HT-HC
155 € / m² HT-HC