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Location
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Entrepôt
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93120 La Courneuve
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A-54596

Location entrepôt de 2558 m² à La Courneuve (93120)

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Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité 2 558 m² sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, idéalement situé à la Courneuve. En bon état, vous disposerez d’un entrepôt de 2 022 m² aux caractéristiques techniques unique avec 1 porte à quai, 3 portes de plain-pied ainsi qu’une hauteur sous poutre de 8 m. Également composé d’une cuisine neuve et de vestiaires équipés de douches, vous bénéficierez de 536 m² de bureau en R+1 raccordé à la fibre optique. À seulement 2 minutes de l’autoroute A86 et de l’autoroute A1, le lot compte aussi 23 places de parking extérieurs. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Entrepôt
2022 m²
Étage : 0H sous plafond : 8 mH sous poutre : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m²Détail(s) : Bâtiment d'activités de 5,339 m², divisible a partir de 2,558 m².
Bureau en open-space
536 m²
Étage : 1

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an396 490 €
Loyer (montant annuel HT HC)396 490 €
Dépenses immédiates237 894 €
Dépôt de garantie198 245 €
Honoraires de transaction Lisy39 649 €
634 384 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 6 mois
Destination
Activités Tertiaires
,

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2010
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Sécurité
Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
Digicode
Services disponibles
Salle de conférence
Salle de réunion
Espace détente / repos
Sanitaires
Douches
Salle de sport
Vestiaires
Cuisine
Points de retraits
Centre médical
Crèche
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Cellule équipée en fibre optique
Plinthes périphériques
Entrepôt à La Courneuve
Réf. A-54596
Location
2 558 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
33 040,83 € HT-HC
155 € / m² HT-HC