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Location
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Bureau
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69009 Lyon
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A-72123

Location bureau de 26 m² à Lyon (69009)

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Visite virtuelle
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local loué
Nouveau
Contrat de prestation de service
ERP : Catégorie 5
Se trouve en centre ville

Description

CONTRAT DE PRESTATION DE SERVICES DE 1 A 72 MOIS Lisy vous présente ce bureau de 26,2 m² idéalement implanté dans le quartier de Gorge De Loup. Neuf, dans un immeuble très moderne, ce bureau destiné à toute activité tertiaire est disponible immédiatement. Situé au 4ème étage, les divers aménagements des parties communes, la répartition optimale des espaces de travail permettront à vos équipes d’évoluer dans un cadre idéal et adapté aux besoins. Avec une offre clés en main, vous aurez accès à de nombreux services qualitatifs compris dans les charges notamment, le mobilier, une équipe pour accueillir vos visiteurs, une ligne téléphonique professionnelle incluant appels locaux & nationaux, un accès illimité à une salle de réunion pour 3/4 personnes, 60 copies / personne / mois, la domiciliation de votre entreprise, des espaces aménagés & équipés pour déjeuner avec Thé & café à volonté en libre service, le ménage des locaux, un libre accès aux vestiaires & douches, un accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.), une remise de 10% sur les grandes salles de réunions ainsi qu’un accès aux autres sites en France (Lille, Aix, Marseille, Montpellier). Sa localisation exceptionnelle vous offre plus d’accessibilité avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : Métro, Tram, Bus à seulement 3 minutes à pied. Ces bureaux implantés sur un site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, sont à 2 minutes de l’autoroute A6 et 3 minutes de l’autoroute A7. A 3 minutes se trouve également un parking vélos Vélib et de location de voitures Citiz en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacements. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Bureau privatif
26 m²
Étage : 4Détail(s) : Bureau n° 402 tout équipé, 2 personnes. Isolation acoustique très performante. Les 26,2 m² correspondent à l'espace de travail + espaces communs (salle de déjeuner, vestiaires et douches, sanitaires, réception, cabines téléphoniques, salles de réunion, alcôves).

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an10 320 €
Loyer (montant annuel HT HC)6 210 €
Montant des charges HT/an4 110 €
Dépenses immédiates1 138,5 €
Dépôt de garantie517,5 €
Honoraires de transaction Lisy621 €
11 458,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Contrat de prestation de service
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 1 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2021
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
24
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Ventilation - Type
VMC Double flux
Bureau à Lyon
Réf. A-72123
Location
26 m²Libre tout de suite
Contrat de prestation de service
ERP : Catégorie 5
Se trouve en centre ville
517,5 € HT-HC
238,84 € / m² HT-HC