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Location
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Bureau
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69009 Lyon
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A-39853

Location bureau de 675 m² à Lyon (69009)

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Visite virtuelle
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local loué
Nouveau
Contrat de prestation de service
ERP : Catégorie 5
Se trouve en centre ville

Description

CONTRAT DE PRESTATION DE SERVICES DE 1 A 72 MOIS Lisy vous présente ce superbe bureau de 675 m², idéalement situé dans le quartier de Gorge De Loup. Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnables, d’espaces de détente communs intérieurs et extérieurs, d’un rooftop, de plusieurs espaces de réunions et d’un accueil commun avec hôtesse. Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison. De nombreux services sont compris dans les charges notamment, le mobilier, une équipe pour accueillir vos visiteurs, une ligne téléphonique professionnelle incluant appels locaux & nationaux, un accès illimité à une salle de réunion pour 3/4 personnes, 60 copies / personne / mois, la domiciliation de votre entreprise, des espaces aménagés & équipés pour déjeuner avec Thé & café à volonté en libre service, le ménage des locaux, un libre accès aux vestiaires & douches, un accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.), une remise de 10% sur les grandes salles de réunions ainsi qu’un accès aux autres sites en France (Lille, Aix, Marseille, Montpellier). Sa localisation exceptionnelle vous offre plus d’accessibilité avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : Métro, Tram, Bus à seulement 3 minutes à pied. Ces bureaux, avec 10 places de parking intérieur sur le site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, sont situés à 2 minutes de l’autoroute A6 et 3 minutes de l’autoroute A7. A 3 minutes se trouve également un parking vélos Vélib et de location de voitures Citiz en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacements. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Bureau en open-space
675 m²
Étage : 4Détail(s) : Bureau tout équipé, 52 personnes. Isolation acoustique très performante. Les 675 m² correspondent à l'espace de travail + espaces communs (salle de déjeuner, vestiaires et douches, sanitaires, réception, cabines téléphoniques, salles de réunion, alcôves).

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an155 250 €
Loyer (montant annuel HT HC)155 250 €
Dépenses immédiates28 462,5 €
Dépôt de garantie12 937,5 €
Honoraires de transaction Lisy15 525 €
183 712,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Contrat de prestation de service
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 1 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2021
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
24
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Mode
En citerne
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Naturel
Bureau à Lyon
Réf. A-39853
Location
675 m²Libre tout de suite
Contrat de prestation de service
ERP : Catégorie 5
Se trouve en centre ville
12 937,5 € HT-HC
230 € / m² HT-HC