Vous avez un projet et souhaitez être guidé(e) ?Contactez directement nos experts immobilier au 09 70 70 03 05.
logo
Annonces
/
Location
/
Bureau
/
69009 Lyon
/
A-08849

Location bureau de 1314 m² à Lyon (69009)

picture-0
+29 visuel(s)
picture-1
360
Visite virtuelle
virtual-visit
local loué
Nouveau
Contrat de prestation de service
ERP : Catégorie 5
Se trouve en centre ville

Description

CONTRAT DE PRESTATION DE SERVICES DE 1 A 72 MOIS Lisy vous présente ce superbe plateau de bureaux neuf de 1 314,7 m², idéalement situé dans le quartier de Gorge De Loup. Spacieux, moderne et lumineux, ce plateau au 3ème étage est composé de plusieurs open spaces, de salles de réunion ainsi que plusieurs bureaux privés amovibles. Doté d’espace aménagé & équipé pour déjeuner et d’un Rooftop avec vue panoramique sur un environnement dégagé et très calme, le bien-être, la proactivité et l’efficacité des équipes seront au rendez-vous ! De nombreux services sont compris dans les charges notamment, le mobilier, une équipe pour accueillir vos visiteurs, une ligne téléphonique professionnelle incluant appels locaux & nationaux, un accès illimité à une salle de réunion pour 3/4 personnes, 60 copies / personne / mois, la domiciliation de votre entreprise, des espaces aménagés & équipés pour déjeuner avec Thé & café à volonté en libre service, le ménage des locaux, un libre accès aux vestiaires & douches, un accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.), une remise de 10% sur les grandes salles de réunions ainsi qu’un accès aux autres sites en France (Lille, Aix, Marseille, Montpellier). La localisation des bureaux est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : Métro, Tram, Bus à seulement 3 minutes à pied. A 3 minutes se trouve un parking vélos Vélib et de location de voitures Citiz en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacements Ces bureaux disposant de 10 places de parking intérieur sur le site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 se trouvent également à 2 minutes de l’autoroute A6 et 3 minutes de l’autoroute A7. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Bureau en open-space
1314 m²
Étage : 3Détail(s) : Bureau tout équipé, 124 personnes. Isolation acoustique très performante. Les 1 314,7 m² correspondent à l'espace de travail + espaces communs (salle de déjeuner, vestiaires et douches, sanitaires, réception, cabines téléphoniques, salles de réunion, alcôves).

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an725 040 €
Loyer (montant annuel HT HC)299 000 €
Montant des charges HT/an426 040 €
Dépenses immédiates54 816,66 €
Dépôt de garantie24 916,66 €
Honoraires de transaction Lisy29 900 €
779 856,66 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Contrat de prestation de service
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 1 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2021
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
24
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Naturel
Bureau à Lyon
Réf. A-08849
Location
1 314 m²Libre tout de suite
Contrat de prestation de service
ERP : Catégorie 5
Se trouve en centre ville
24 916,66 € HT-HC
227,54 € / m² HT-HC