Vous avez un projet et souhaitez être guidé(e) ?Contactez directement nos experts immobilier au 09 70 70 03 05.
logo
Annonces
/
Location
/
Bureau
/
69002 Lyon
/
A-01650

Location bureau de 60 m² à Lyon (69002)

picture-0
+8 visuel(s)
picture-1
360
Visite virtuelle
virtual-visit
local loué
Nouveau
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 60 m², à usage exclusif de bureau ou exploitable par une profession libérale, dans un ensemble de 176 m². Idéalement situé en plein cœur de Lyon, sur les berges du Rhône, il est disponible immédiatement. Très spacieux et équipé de la fibre optique, ce bureau entièrement rénové est composé d’un espace détente, d'une kitchenette, d'un plateau en open-space puis d’un patio commun ouvert avec des emplacements de parking vélo et la possibilité d'aménagement d’un petit espace détente en extérieur. Le style atypique ancien marqué par les murs en pierres apparentes, les poutres au plafond, une magnifique verrière et son plateau brut agencé selon vos choix permettront d’optimiser le bien-être, la proactivité et l’efficacité de vos équipes ! A seulement 4 minutes du Métro A et 2 minutes des autoroutes A6 et A7, la liaison avec l’aéroport Lyon-Bron s’effectue en 10 minutes N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Conditions financières

Dépenses d'exploitation par an16 411 €
Loyer (montant annuel HT HC)14 880 €
Taxe foncière /an511 €
Montant des charges HT/an1 020 €
Dépenses immédiates5 208 €
Dépôt de garantie3 720 €
Honoraires de transaction Lisy1 488 €
21 619 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1963
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - non curé
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2017
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Menuiserie extérieure
Bois
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Type d’éclairage naturel
Zénithal par verrière
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
9
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Gaz - Mode
Collectif
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Lyon
Réf. A-01650
Location
60 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 240 € HT-HC
248 € / m² HT-HC