Vente local d’activité de 612 m² à Sequedin (59320)

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Visite virtuelle
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local vendu
Murs occupés
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité neuf de 612 m², idéalement situé dans le parc des Lumières. Cet entrepôt dispose d’une porte sectionnelle ainsi qu’une hauteur sous plafond de 8m. Il est également composé de 2 vestiaires, d’une mezzanine de 63 m² idéale pour du stockage ainsi que d’un bureau lumineux en open-space, libre d’agencement. A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25 et 10 minutes de l’autoroute A1, ce lot dispose de 6 places de parkings. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
7 673,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 096,22
Passants piétons / JourPour une journée typique
14 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 089,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation
Dépenses immédiates630 000 €
Prix de cession (HT HD)600 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)30 000 €
Situation locative
Nombre de mois de dépôt de garantie3
630 000 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Sequedin
Réf. A-78257
Vente
612 m²Libre tout de suite
Se trouve en centre ville
600 000 € HT-HD
980,39 € / m² HT-HD