Vente local d’activité de 0 m² à Lille (59120)

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Visite virtuelle
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local vendu
Murs occupés
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité neuf de 523 m². Idéalement situé dans le parc d’activité London Park dans la ville de Lille. Son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1km du port fluvial de Loos et 2 km de l'Euratechnologies. Lumineux grâce à ses 6 skydomes et ses 2 vitrines linéaires, ce local d’activité est composé d’un entrepôt de 379 m², d’un bureau et d’une mezzanine dédiée au stockage de 72 m². Il dispose aussi d’une porte sectionnelle et d’une hauteur sous plafond de 8m. A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25, 5 minutes de l’autoroute A1 et 3 minutes de la gare de Loos Lez Lille, ce lot dispose aussi de 6 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
5 764,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
823,42
Passants piétons / JourPour une journée typique
61 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
8 785,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation
Dépenses immédiates673 627,5 €
Prix de cession (HT HD)641 550 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)32 077,5 €
Situation locative
Nombre de mois de dépôt de garantie3
673 627,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Lille
Réf. A-71248
Vente
Libre tout de suite
Se trouve en centre ville
641 550 € HT-HD
Infinity € / m² HT-HD