Annonces/Vente/Local d’activité/95580 Andilly/
A-08327

Vente local d’activité de 140 m² à Andilly (95580)

picture-0
+10 visuel(s)
picture-1
360
Visite virtuelle
virtual-visit
local vendu
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente à la location un local d'activité se situant dans la commune d'Andilly, ce local d'une surface totale de 140 m² dispose d'un entrepôt de 110 m² et d'un espace bureau de 75 m². À 10 minutes de l'autoroute A15 et A86, il fait partie d’un nouveau site composé d’une vingtaine de locaux d’activité. Le local livré brut, vous permettra de réaliser tous les aménagements nécessaires au bon fonctionnement de votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples renseignements.

Circulation et affluence
Données fournies par
360,8
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
51,54
Passants piétons / JourPour une journée typique
375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
53,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Mezzanine
30 m²
Étage : 1H sous plafond : 3 mH sous poutre : 6 mDétail(s) : Bureau
110 m²
Étage : 0H sous poutre : 6 mCharge au sol : 3000 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation1 800 €
Taxe foncière - coût annuel1 800 €
Dépenses immédiates257 250 €
Prix de cession (HT HD)245 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)12 250 €
Situation locative
Murs libresOui
259 050 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2021
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie lourde
Oui

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Type d’éclairage naturel
Zénithal par skydome
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Arrivée d’électricité - fluide en attente
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
Collectif
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Andilly
Réf. A-08327
Vente
140 m²Libre tout de suite
Se trouve en parc d’activité
245 000 € HT-HD
1 750 € / m² HT-HD