Vente local d’activité de 140 m² à Andilly (95580)



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local vendu
Se trouve en parc d’activité
Description
Lisy vous présente à la location un local d'activité se situant dans la commune d'Andilly, ce local d'une surface totale de 140 m² dispose d'un entrepôt de 110 m² et d'un espace bureau de 75 m². À 10 minutes de l'autoroute A15 et A86, il fait partie d’un nouveau site composé d’une vingtaine de locaux d’activité. Le local livré brut, vous permettra de réaliser tous les aménagements nécessaires au bon fonctionnement de votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples renseignements.
Circulation et affluence
Données fournies par
360,8
Passants piétons / SemainePour une semaine typique51,54
Passants piétons / JourPour une journée typique375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique53,57
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Mezzanine
30 m²
Étage : 1H sous plafond : 3 mH sous poutre : 6 mDétail(s) : Bureau
110 m²
Étage : 0H sous poutre : 6 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation1 800 €
Taxe foncière - coût annuel1 800 €
Dépenses immédiates257 250 €
Prix de cession (HT HD)245 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)12 250 €
Situation locative
Murs libresOui
259 050 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonCaractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2021Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Charpente
MétalliqueCouverture
Toiture en bac acierType de sol
BétonType de dalle
BétonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
OuiVoirie lourde
OuiVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleType d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescentsType d’éclairage naturel
Zénithal par skydomeVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de tarif
Électricité - Puissance en watt (W)
Eau - Type de compteur
Chauffage - Mode
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local d’activité à Andilly
Réf. A-08327
Vente
140 m²Libre tout de suite
Se trouve en parc d’activité
245 000 € HT-HD
1 750 € / m² HT-HD