Vente bureau de 167.5 m² à Wasquehal (59290)



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Wasquehal, 59
Bureau
Neuf
Parking dédié
Bureau Start-up
VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
ERP : Catégorie 5 -Inférieur aux seuils fixés pour la 5e
Se trouve en zone d’activité
Circulation et affluence
Données fournies par
1 232
Passants piétons / SemainePour une semaine typique176
Passants piétons / JourPour une journée typique2 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique321,42
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
167.5 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 3 mDétail(s) : LOT RDC 0C QPC INCLUS
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation3 685 €
Montant des charges HT - coût annuel3 685 €
Dépenses immédiates576 450 €
Prix de cession (HT HD)549 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)27 450 €
Situation locative
Murs libresOui
580 135 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Disponibilité VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesCaractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2025Statut de la propriété
CopropriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonRéglementation thermique
RT 2012Construction
Finitions extérieures
Bardage, BétonBardage
BétonMatériaux isolants
PolyuréthaneMatériaux des murs intérieurs
Isolant, BA13Finitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
BétonType de plafond
Faux plafondsType de sol
MoquetteAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
Aluminium récentType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Électricité - Type de tarif
Eau - Type de compteur
Chauffage - Source(s)
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Prestations et services
Sécurité
Système de vidéo-surveillance
Contrôle / accès des badges
Digicode
Interphone
Espaces extérieures
Espaces verts
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Bureau à Wasquehal
Réf. A-52306
Vente
167,5 m²Libre le 28/02/25
VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
ERP : Catégorie 5 -Inférieur aux seuils fixés pour la 5e
Se trouve en zone d’activité
549 000 € HT-HD
3 277,61 € / m² HT-HD