Vente bureau de 287 m² à Wasquehal (59290)



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Wasquehal, 59
Bureau
Zone d’activité
Neuf
ERP: Catégorie 5
Bureaux Start-up
VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
ERP : Catégorie 5
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce superbe plateau de bureaux de 287 m² idéalement situé dans un secteur d’activité à Villeneuve d’Ascq. Spacieux et moderne, la conception des espaces tournés vers la lumière et l’extérieur, s’inscrit dans une démarche environnementale et de développement durable. Le lot que nous vous proposons fait partie d’un ensemble tertiaire de 4 600 m² construit selon les normes RT 2012 améliorée de 10%. Accessible de plain-pied, vous disposez également de 5 places de parking en intérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
1 232
Passants piétons / SemainePour une semaine typique176
Passants piétons / JourPour une journée typique2 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique321,42
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
287 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mCharge au sol : 350 kg/m²Détail(s) : LOT 1-B - 1er étage QPPC Incluse
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation
Dépenses immédiates971 250 €
Prix de cession (HT HD)925 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)46 250 €
Situation locative
Murs libresOui
971 250 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Disponibilité VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesDocuments disponibles
Règle de copropriété
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2025Statut de la propriété
CopropriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonRéglementation thermique
RT2012Construction
Finitions extérieures
Bardage, BétonBardage
BétonMatériaux des murs intérieurs
BA13Finitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
BétonType de plafond
Faux plafondsType de sol
MoquetteType de dalle
BétonEtat de la dalle
Bon étatAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
Aluminium récentType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de tarif
Eau - Type de compteur
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Ventilation - Type
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Sécurité incendies - Nombre d'exutoire de désenfumage
Sécurité incendies - Installation(s)
Prestations et services
Sécurité
Système de vidéo-surveillance
Contrôle / accès des badges
Digicode
Interphone
Espaces extérieures
Espaces verts
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Prestations de mobilité
Borne de recharge électrique
Bureau à Wasquehal
Réf. A-09408
Vente
287 m²Libre le 28/02/25
VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
ERP : Catégorie 5
Se trouve en zone d’activité
925 000 € HT-HD
3 222,99 € / m² HT-HD