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A-09375

Vente bureau de 255.5 m² à Wasquehal (59290)

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+4 visuel(s)
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Wasquehal, 59
Neuf
Parking dédié
Bureau Neuf
VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
ERP : Catégorie 5 -Inférieur aux seuils fixés pour la 5e
Se trouve en zone d’activité
Circulation et affluence
Données fournies par
1 232
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
176
Passants piétons / JourPour une journée typique
2 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
321,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
255.5 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 3 mDétail(s) : LOT R+1 1A

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation5 621 €
Montant des charges HT - coût annuel5 621 €
Dépenses immédiates861 000 €
Prix de cession (HT HD)820 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)41 000 €
Situation locative
Murs libresOui
866 621 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2025
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
3
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non
Réglementation thermique
RT 2012

Construction

Finitions extérieures
Bardage, Béton
Bardage
Béton
Matériaux isolants
Polyuréthane
Matériaux des murs intérieurs
BA13, Isolant
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Moquette

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Monophasé
Électricité - Type de tarif
Jaune
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Sécurité
Contrôle / accès des badges
Digicode
Interphone
Espaces extérieures
Espaces verts
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Bureau à Wasquehal
Réf. A-09375
Vente
255,5 m²Libre le 28/02/25
VEFA - Vente en Etat Futur d'Achévement
ERP : Catégorie 5 -Inférieur aux seuils fixés pour la 5e
Se trouve en zone d’activité
820 000 € HT-HD
3 209,39 € / m² HT-HD