Vente bureau de 158 m² à Strasbourg (67200)

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Visite virtuelle
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local vendu
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 158 m² idéalement situé à Strasbourg. En excellent état, ce lot situé au 1er étage est destiné à toutes activités tertiaires et disponible immédiatement. Conforme aux normes ERP - Etablissement recevant du public & PMR - personne à mobilité réduite, ces espaces spacieux et lumineux disposent également d’une hauteur sous plafond de 2.6 mètres et un système de chauffage en aérothermie. À proximité immédiate des autoroutes A4 & A35, 2 minutes des arrêts de bus et Tramways A & D, vous disposerez aussi de 2 places de parking en sous-sol. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
23 716,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
3 388,00
Passants piétons / JourPour une journée typique
17 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 464,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation
Dépenses immédiates331 800 €
Prix de cession (HT HD)316 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)15 800 €
Situation locative
Murs libresOui
331 800 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Strasbourg
Réf. A-29779
Vente
158 m²Libre tout de suite
Se trouve en centre ville
316 000 € HT-HD
2 000 € / m² HT-HD