Annonces/Vente/Bureau/92100 Boulogne-Billancourt/
A-37280

Vente bureau de 316 m² à Boulogne-Billancourt (92100)

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360
Visite virtuelle
virtual-visit
local vendu
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente de magnifiques bureaux situés au cœur de Boulogne, à 3 min du métro Billancourt (Ligne 9). Ces bureaux atypiques en souplex sont très agréables, calmes et lumineux. Composé au total de 9 bureaux privés et d’un plateau en open-space, le style industriel marqué par un sol en béton ciré et des murs en métal apportent un style résolument moderne. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
35 807,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
5 115,31
Passants piétons / JourPour une journée typique
10 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 553,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
22 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
16 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Sanitaires Privatifs
5 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau privatif
33 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau privatif
16 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau privatif
36 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau privatif
15 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau en open-space
102 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau privatif
11 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
35 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²
Bureau privatif
25 m²
Étage : -1H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mCharge au sol : 250 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation7 390 €
Taxe foncière - coût annuel2 390 €
Montant des charges HT - coût annuel5 000 €
Dépenses immédiates1 417 500 €
Prix de cession (HT HD)1 350 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)67 500 €
Situation locative
Murs libresOui
1 424 890 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1970
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2019
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Type d’éclairage naturel
Zénithal par verrière
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Puissance en watt (W)
78
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Naturel
Bureau à Boulogne-Billancourt
Réf. A-37280
Vente
316 m²Libre tout de suite
Se trouve en centre ville
1 350 000 € HT-HD
4 272,15 € / m² HT-HD