Vente bureau de 640 m² à Boulogne-Billancourt (92100)

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Visite virtuelle
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local vendu
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente de magnifiques bureaux situés au coeur de Boulogne, à 3 min du métro Billancourt (Ligne 9). Ces bureaux atypiques en souplex, alimentés par plusieurs puits de lumière, sont très agréables, calmes et lumineux. Au 1er sous-sol, 9 bureaux indépendants côtoient 2 grands open spaces (125m2). Au niveau inférieur, vous bénéficierez d’une grande salle de réunion donnant sur un jardin intérieur doté d'un bassin, ainsi qu’une cuisine équipée toute neuve, et un espace détente. Le style industriel marqué par un sol en béton ciré, des murs en métal et plafonds aux conduits apparents, apportent à ces bureaux un style résolument moderne. N’hésitez pas à visiter ce bien grâce à la réalité virtuelle !

Circulation et affluence
Données fournies par
35 807,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
5 115,31
Passants piétons / JourPour une journée typique
10 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 553,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

11 m²
Étage : 0
4 m²
Étage : 0
Bureau en open-space
330 m²
Étage : -1
Sanitaires Privatifs
8 m²
Étage : -1
9 m²
Étage : -2
23 m²
Étage : -2
Sanitaires Privatifs
13 m²
Étage : -2
Réserve / Archive
109 m²
Étage : -2
Kitchenette
13 m²
Étage : -2
10 m²
Étage : -2
Sanitaires Privatifs
4 m²
Étage : -2
Bureau en open-space
106 m²
Étage : -4

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation10 690 €
Taxe foncière - coût annuel2 390 €
Montant des charges HT - coût annuel8 300 €
Dépenses immédiates2 089 500 €
Prix de cession (HT HD)1 990 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)99 500 €
Situation locative
Murs libresOui
2 100 190 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Disponibilité Immédiate
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1970
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Béton
Type de plafond
Plafond classique
Type de sol
Parquet
Type de dalle
Béton quartzé

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Puissance en watt (W)
78
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Boulogne-Billancourt
Réf. A-36550
Vente
640 m²Libre tout de suite
Se trouve en centre ville
1 990 000 € HT-HD
3 109,37 € / m² HT-HD