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A-97671

Location local d’activité de 110 m² à Tourcoing (59200)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Superbe local d'activité / showroom, à proximité de la gare ferroviaire de Tourcoing et avec un accès plein pied. Local d'activité en parfait état, électricité mono & triphasée, hauteur sous poutre de 4m, sol en béton & accès à la fibre. Accès ERP - Etablissement Recevant du Public. Deux places de parking extérieures complètent ce lot. Venez découvrir ce spacieux local, à 2 mins à pied de la gare de Tourcoing et à 6 mins à pied de la station de métro gare de Tourcoing !

Circulation et affluence
Données fournies par
7 497,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 071,08
Passants piétons / JourPour une journée typique
5 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
750
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation8 530 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel8 530 €
Dépenses immédiates2 274,66 €
Dépôt de garantie1 421,66 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)853 €
10 804,66 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Tourcoing
Réf. A-97671
Location
110 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
710,83 € HT-HC
77,54 € / m² HT-HC