Location local d’activité de 612 m² à Sequedin (59320)



Visite virtuelle

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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité neuf de 612 m², idéalement situé dans le parc des Lumières. Cet entrepôt dispose d’une porte sectionnelle ainsi qu’une hauteur sous plafond de 8m. Il est également composé de 2 vestiaires, d’une mezzanine de 63 m² idéale pour du stockage ainsi que d’un bureau lumineux en open-space, libre d’agencement. A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25 et 10 minutes de l’autoroute A1, ce lot dispose de 6 places de parkings. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
7 673,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 096,22
Passants piétons / JourPour une journée typique14 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique2 089,28
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation40 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel40 000 €
Dépenses immédiates14 000 €
Dépôt de garantie10 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 000 €
54 000 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local d’activité à Sequedin
Réf. A-98344
Location
612 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
3 333,33 € HT-HC
65,35 € / m² HT-HC