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A-84185

Location local d’activité de 145 m² à Seichamps (54280)

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360
Visite virtuelle
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local loué
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité de 145 m² neuf situé à Seichamps. Idéalement situé dans un parc d’activités sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, ce local répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’une surface à usage mixte . Le lot est composé d’un entrepôt de 65m2 avec une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7m, un bureau spacieux et lumineux ainsi qu’une mezzanine aménageable selon vos besoins. À seulement 12 minutes de l’autoroute A31 et 15 minutes de l’autoroute A33, vous bénéficierez de 2 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 273,60
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
467,65
Passants piétons / JourPour une journée typique
20 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 892,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Mezzanine
40 m²
Étage : 1
Bureau privatif
32 m²
Étage : 0
4 m²
Étage : 0
Entrepôt
65 m²
Étage : 0H sous plafond : 7 mH sous poutre : 7 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Sanitaires Privatifs
4 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation13 680 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel11 880 €
Montant des charges HT - coût annuel1 800 €
Dépenses immédiates4 158 €
Dépôt de garantie2 970 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 188 €
17 838 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2020
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Porte sectionnelle

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Seichamps
Réf. A-84185
Location
145 m²Libre tout de suite
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en parc d’activité
990 € HT-HC
81,93 € / m² HT-HC