Location local d’activité de 145 m² à Seichamps (54280)



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Visite virtuelle
+18 visuel(s)

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Visite virtuelle
local loué
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en parc d’activité
Description
Lisy vous présente ce superbe local d’activité de 145 m² neuf situé à Seichamps. Idéalement situé dans un parc d’activités sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, ce local répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’une surface à usage mixte . Le lot est composé d’un entrepôt de 65m2 avec une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7m, un bureau spacieux et lumineux ainsi qu’une mezzanine aménageable selon vos besoins. À seulement 12 minutes de l’autoroute A31 et 15 minutes de l’autoroute A33, vous bénéficierez de 2 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
3 273,60
Passants piétons / SemainePour une semaine typique467,65
Passants piétons / JourPour une journée typique20 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique2 892,85
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Mezzanine
40 m²
Étage : 1
Bureau privatif
32 m²
Étage : 0
4 m²
Étage : 0
Entrepôt
65 m²
Étage : 0H sous plafond : 7 mH sous poutre : 7 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Sanitaires Privatifs
4 m²
Étage : 0
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation13 680 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel11 880 €
Montant des charges HT - coût annuel1 800 €
Dépenses immédiates4 158 €
Dépôt de garantie2 970 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 188 €
17 838 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonHonoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2020Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Bon EtatÉtat général - Local
Bon EtatAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonType de fermeture
Porte sectionnelleFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de tarif
Électricité - Puissance en watt (W)
Eau - Type de compteur
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local d’activité à Seichamps
Réf. A-84185
Location
145 m²Libre tout de suite
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en parc d’activité
990 € HT-HC
81,93 € / m² HT-HC