Location local d’activité de 5120 m² à Provins (77160)

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Visite virtuelle
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Provins, 77
Seine-et-Marne
Local d’activité
Disponibilité immédiate
Parc d’activité
En l'état - curé
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité de 5 120 m² sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, idéalement situé à Provins sur une surface de terrain de 16 054 m². Vous disposerez d’un local d'activité de 5 120 m² aux caractéristiques techniques unique avec 4 porte à quai, 9 portes plain-pied. Doté d’une charpente métallique ainsi que d’une isolation en bardage double peau, il dispose également de 2 bureaux en open space d'une surface totale de 299 m² et d'une chambre froide de 89 m². Divisible à partir de 1 000 m², ce lot compte également 50 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
4 452,8
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
636,11
Passants piétons / JourPour une journée typique
11 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 660,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Entrepôt
5120 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation312 320 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel245 760 €
Taxe foncière - coût annuel25 600 €
Montant des charges HT - coût annuel40 960 €
Dépenses immédiates86 016 €
Dépôt de garantie61 440 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)24 576 €
398 336 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
,
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Documents disponibles

Plan de masse / coté

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture fibro-ciment
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
A rénover

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
4
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
4
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Porte sectionnelle

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Provins
Réf. A-58047
Location
5 120 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
20 480 € HT-HC
48 € / m² HT-HC