Location local d’activité de 145 m² à Poitiers (86000)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité de 145 m² neuf situé à Poitiers. Idéalement situé dans un parc d’activités sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, ce local répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’une surface à usage mixte . Le lot est composé d’un entrepôt de 63m² avec une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7m, un bureau spacieux et lumineux ainsi qu’une mezzanine aménageable selon vos besoins. À seulement 1 minute de l’autoroute A10, vous bénéficierez de 2 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
246,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
35,2
Passants piétons / JourPour une journée typique
375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
53,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation13 068 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel13 068 €
Dépenses immédiates4 573,8 €
Dépôt de garantie3 267 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 306,80 €
17 641,8 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Poitiers
Réf. A-33459
Location
145 m²Libre tout de suite
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en centre ville
1 089 € HT-HC
90,12 € / m² HT-HC