Location local d’activité de 1100 m² à Lisses (91090)



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Lisses, 91
Essonne
Local d’activité
Disponibilité immédiate
Parc d’activité
Neuf
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
Description
Lisy vous propose ce local d'activité & logistique en excellent état, comprenant un entrepôt de 817 m2 et des bureaux de 283 m2 au sein de la zone d'activité du Bois Chaland. Idéalement implanté à proximité des échangeurs autoroutiers de l'A6 et de la N 104 dans un parc d'activité sécurisé, cet espace fonctionnel est potentiellement cloisonnable et dispose d'une connectivité fibre optique, du double vitrage et 13 places de parking dédiées en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format. Dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
440,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique62,85
Passants piétons / JourPour une journée typique1 875,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau privatif
283 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 3 m
Entrepôt
817 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 3 m
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation124 850,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel93 500,04 €
Taxe foncière - coût annuel23 650 €
Montant des charges HT - coût annuel7 700 €
Dépenses immédiates32 725,01 €
Dépôt de garantie23 375,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)9 350,00 €
157 575,05 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonHonoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2020Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
OuiNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Charpente
MétalliqueCouverture
Toiture en bac acierType de sol
MoquetteType de dalle
Béton quartzéEtat de la dalle
Bon étatAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Eau - Type de compteur
Gaz - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local d’activité à Lisses
Réf. A-97102
Location
1 100 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
7 791,67 € HT-HC
85,00 € / m² HT-HC