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A-97102

Location local d’activité de 1100 m² à Lisses (91090)

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Visite virtuelle
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Lisses, 91
Essonne
Local d’activité
Disponibilité immédiate
Parc d’activité
Neuf
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous propose ce local d'activité & logistique en excellent état, comprenant un entrepôt de 817 m2 et des bureaux de 283 m2 au sein de la zone d'activité du Bois Chaland. Idéalement implanté à proximité des échangeurs autoroutiers de l'A6 et de la N 104 dans un parc d'activité sécurisé, cet espace fonctionnel est potentiellement cloisonnable et dispose d'une connectivité fibre optique, du double vitrage et 13 places de parking dédiées en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format. Dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
440,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
62,85
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 875,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
283 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 3 m
Entrepôt
817 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 3 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation124 850,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel93 500,04 €
Taxe foncière - coût annuel23 650 €
Montant des charges HT - coût annuel7 700 €
Dépenses immédiates32 725,01 €
Dépôt de garantie23 375,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)9 350,00 €
157 575,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2020
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Lisses
Réf. A-97102
Location
1 100 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
7 791,67 € HT-HC
85,00 € / m² HT-HC