Location local d’activité de 671 m² à Lisses (91090)

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360
Visite virtuelle
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Lisses, 91
Essonne
Local d’activité
Disponibilité immédiate
Parc d’activité
Bon Etat
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
Restrictions ICPE

Description

Lisy vous propose ce local d’activité en parfait état, au sein de la zone d’activité du Bois Chaland à Lisses, proche de l'autoroute A6, à 8 min de l’autoroute A5 et à 15 min de l'aéroport d'Orly. Ce local est idéal pour une activité de grossistes ou e-commerce grâce à son importante surface de stockage. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. Le local d’activité dispose d’un entrepôt de 601 m² avec 6,5 m sous charpente, une porte d’accès plain pied et une charge d'exploitation de 3 tonnes / m². Il est également équipé de 89 m² de bureaux situé au premier étage. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
1 839,19
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
262,74
Passants piétons / JourPour une journée typique
750
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
107,14
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
85 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Entrepôt
586 m²
Étage : 0H sous plafond : 6.5 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation83 984,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel67 100,04 €
Taxe foncière - coût annuel10 050 €
Taxe spéciale d’équipement - coût annuel1 474 €
Montant des charges HT - coût annuel5 360 €
Dépenses immédiates23 485,01 €
Dépôt de garantie16 775,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)6 710,00 €
107 469,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
Restrictions
ICPE
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Toiture en bac acier
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie lourde
Oui

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
Individuel
Chauffage - Mode
En citerne
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique
Local d’activité à Lisses
Réf. A-96442
Location
671 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
Restrictions ICPE
5 591,67 € HT-HC
100,00 € / m² HT-HC