Location local d’activité de 880 m² à Lisses (91090)

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360
Visite virtuelle
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Lisses, 91
Essonne
Local d’activité
Disponibilité immédiate
Parc d’activité
Parking dédié
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité en parfait état dans la zone d’activité du Bois Chaland à Lisses. Idéalement situé sur un site clos, sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, ce local est composé de 513 m² d’entrepôt et 255 m² de bureaux, pour une superficie totale de 880 m². Doté d’une charpente bois ainsi que d’une isolation en bardage double peau, il dispose également d’une hauteur sous poutre de 6,5 m, d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, de deux portes sectionnelles plain pied, de 3 bureaux, de 2 salles de réunion ainsi qu’une cuisine. À seulement 5 minutes de l’autoroute A6 en voiture et 8 minutes de l’autoroute A5, vous bénéficierez de 10 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 015,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
287,88
Passants piétons / JourPour une journée typique
5 624,99
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
803,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
100 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Bureau privatif
85 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²Détail(s) : Composé d'un second bureau fermé mais avec la possibilité d'être décloisonné
Salle de réunion
18 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Bureau privatif
54 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Entrepôt
513 m²
Étage : 0H sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²
Bureau privatif
70 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²Détail(s) : Bureau avec accès direct à l'entrepôt
Bureau privatif
40 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 6.5 mCharge au sol : 3000 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation105 776,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel83 600,04 €
Taxe foncière - coût annuel14 960 €
Taxe spéciale d’équipement - coût annuel1 056 €
Montant des charges HT - coût annuel6 160 €
Dépenses immédiates29 260,01 €
Dépôt de garantie20 900,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)8 360,00 €
135 036,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Toiture en bac acier
Type de sol
Lino

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Type d’éclairage naturel
Zénithal par skydome
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
De ville
Chauffage - Mode
En citerne
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique
Local d’activité à Lisses
Réf. A-82830
Location
880 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
6 966,67 € HT-HC
95,00 € / m² HT-HC