Location local d’activité de 430 m² à Lille (59120)

picture-0
+5 visuel(s)
picture-1
Visite virtuelle
virtual-visit
local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité neuf de 430 m². Idéalement situé dans le parc d’activité London Park dans la ville de Lille. Son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1km du port fluvial de Loos et 2 km de l'Euratechnologies. Lumineux grâce à ses différents skydomes et sa vitrine linéaire, ce local d’activité est composé d’un entrepôt de 328 m², d’un bureau et d’une mezzanine d’outillage de 51 m². Il dispose aussi d’une porte sectionnelle et d’une hauteur sous plafond de 8m. A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25, 5 minutes de l’autoroute A1 et 3 minutes de la gare de Loos Lez Lille, ce lot dispose aussi de 6 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
5 764,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
823,42
Passants piétons / JourPour une journée typique
61 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
8 785,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation32 400 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel32 400 €
Dépenses immédiates11 340 €
Dépôt de garantie8 100 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 240 €
43 740 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Lille
Réf. A-30202
Location
430 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
2 700 € HT-HC
75,34 € / m² HT-HC