Location local d’activité de 1209 m² à Le Bourget (93350)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Local d'activité & logistique en excellent état, comprenant un entrepôt de 1,134 m2 et un bureau de 75 m2 intégralement refaits à neuf. Idéalement implanté à proximité des échangeurs autoroutiers de l'A1 et de l'A86 et proche de l'aéroport du Bourget. Plans au format .dwg directement, exploitables par votre architecte ou AMO, disponibles !

Circulation et affluence
Données fournies par
149,60
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
21,37
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
214,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation120 900 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel120 900 €
Dépenses immédiates42 315 €
Dépôt de garantie30 225 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)12 090 €
163 215 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Le Bourget
Réf. A-90572
Location
1 209 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
10 075 € HT-HC
100 € / m² HT-HC