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A-96414

Location local d’activité de 960 m² à La Vieille-Lyre (27330)

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360
Visite virtuelle
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La Vieille-Lyre, 27
Local d’activité
Disponibilité immédiate
Hors centre ville
Parking dédié
Eure
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en hors centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe terrain de 17700 m² situé à la Vieille-Lyre, à proximité du centre-ville. Le lot est principalement composé d’un grand entrepôt de 750 m² lumineux et spacieux grâce à ses nombreux skydômes ainsi que sa hauteur sous plafond de 6m. Il comprend également 3 locaux indépendants de 70 m² chacun pouvant être utilisés comme bureau ou local de stockage. Accessible grâce à ses deux entrées distinctes, la superficie du terrain vous permettra de stocker d’importantes quantités de marchandises mais aussi de faire stationner plusieurs véhicules routiers. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Surfaces

Bureau en open-space
70 m²
Étage : 0
Bureau en open-space
70 m²
Étage : 0
Bureau en open-space
70 m²
Étage : 0
Entrepôt
750 m²
Étage : 0H sous plafond : 6 mH sous poutre : 6 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation36 835 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel33 600 €
Taxe foncière - coût annuel1 635 €
Montant des charges HT - coût annuel1 600 €
Dépenses immédiates6 160 €
Dépôt de garantie2 800 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 360 €
42 995 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 1 mois
Destination
Activités Tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Plafond acoustique
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Oui
Voirie lourde
Oui

Vitrage et éclairage

Type d’éclairage électrique
Lampes à incandescence
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Chauffage - Installation(s)
Convecteur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à La Vieille-Lyre
Réf. A-96414
Location
960 m²Libre tout de suite
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en hors centre ville
2 800 € HT-HC
35 € / m² HT-HC