Location local d’activité de 2787 m² à Corbas (69960)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Local d’activité & logistique neuf, idéalement situé, livré en décembre 2020, comprenant une belle surface de bureaux de 263 m2 et un entrepôt de 2,524 m2. Implanté au cœur d’un dynamique parc d’activité à Corbas. A 5 mins de l'échangeur 12 sur l'Autoroute A46, à 7 mins de l'A43, à 18 mins de l'aéroport de Lyon St-Exupéry. A 6 minutes à pied de la gare ferroviaire de St Priest. L’entrepôt dispose de 8 m de hauteur sous plafond, de 3 quais de déchargement, de 3 niveleurs, 3 portes sectionnelles. Les plans côtés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO sont disponibles !

Circulation et affluence
Données fournies par
1 892,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
270,28
Passants piétons / JourPour une journée typique
4 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
696,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation223 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel223 000 €
Dépenses immédiates78 050 €
Dépôt de garantie55 750 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)22 300 €
301 050 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Corbas
Réf. A-00661
Location
2 787 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
18 583,33 € HT-HC
80,01 € / m² HT-HC