Location local d’activité de 145 m² à Carquefou (44470)



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Visite virtuelle
+21 visuel(s)

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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité de 145m2 neuf situé à Carquefou. Idéalement situé dans un parc d’activités sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, ce local répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’une surface à usage mixte . Le lot est composé d’un entrepôt de 63m2 avec une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7m, un bureau spacieux et lumineux ainsi qu’une mezzanine aménageable selon vos besoins. A seulement 1 minute de l’autoroute A11, vous bénéficierez de 2 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
1 839,19
Passants piétons / SemainePour une semaine typique262,74
Passants piétons / JourPour une journée typique1 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique160,71
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation13 200 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel13 200 €
Dépenses immédiates4 620 €
Dépôt de garantie3 300 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 320 €
17 820 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local d’activité à Carquefou
Réf. A-24466
Location
145 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 100 € HT-HC
91,03 € / m² HT-HC