Location local d’activité de 6709 m² à Bobigny (93000)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité de 6 709 m², idéalement situé dans le parc d’activité des Vignes à Bobigny. Entièrement rénové, il est principalement composé d’un entrepôt de 4 591 m² avec une hauteur sous poutre de 9.5 m et 12 portes sectionnelles ainsi qu’une mezzanine de 1 023 m², idéale pour du stockage. Vous trouverez également 3 plateaux de bureaux spacieux et lumineux de 1 023 m², disponibles sur 3 niveaux différents. À seulement 3 minutes de l’autoroute A86 et 4 minutes de l’autoroute A3, le lot compte aussi 20 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
510,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
72,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 875,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation899 006 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel899 006 €
Dépenses immédiates314 652,1 €
Dépôt de garantie224 751,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)89 900,6 €
1 213 658,1 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local d’activité à Bobigny
Réf. A-71882
Location
6 709 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
74 917,16 € HT-HC
134 € / m² HT-HC