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A-17220

Location local commercial de 158 m² à Tulle (19000)

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+12 visuel(s)
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Tulle, 19
Local commercial
Centre ville
Accès PMR
Parking dédié
Corrèze
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce local commercial à la location, idéalement implanté dans le centre ville de Tulle. Situé dans la rue commerçante de Tulle, sa localisation lui offre une excellente visibilité. Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
13 860,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 980,00
Passants piétons / JourPour une journée typique
34 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
4 928,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Atelier
55 m²
Étage : 2Détail(s) : Appartement
Mezzanine
19 m²
Étage : 1
Sanitaires Privatifs
2 m²
Étage : 0
Surface de vente
38 m²
Étage : 0
Surface de vente
25 m²
Étage : 0
2 m²
Étage : 0
Entrepôt
12 m²
Étage : -1
Surface de vente
5 m²
Étage : -3

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation11 270 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel9 600 €
Taxe foncière - coût annuel1 310 €
Montant des charges HT - coût annuel360 €
Dépenses immédiates3 360 €
Dépôt de garantie2 400 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)960 €
14 630 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Autre
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Documents disponibles

Autres documents
Plan de façade
Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1950
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2020
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Toiture en tuiles
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes halogènes
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Oui
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Installation(s)
Poste d'incendie additivé

Prestations et services

Espaces extérieures
Terrasse
Local commercial à Tulle
Réf. A-17220
Location
158 m²Libre le 30/06/23
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
800 € HT-HC
60,75 € / m² HT-HC