Location local commercial de 1630 m² à Tourcoing (59200)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial de plus de 9 ans
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous propose en plein centre ville de Tourcoing, à 10 min à pied de la gare, un local commercial (ancien supermarché) d’une surface de 1630 m2, jouxtant une salle de sport flambant neuve. Ce local dispose d’un très bon emplacement et d’une belle surface ré-aménageable, donnant sur une grande place avec parking public, idéal pour l’implantation d’une nouvelle enseigne. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5m et d’un accès de plain pied respectant la norme PMR. N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle et à nous demander plus de détails sur ce local commercial. Les plans cotés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO sont disponibles, sur demande, afin de prévoir votre futur aménagement. Enfin, chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
17 679,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
2 525,6
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 375,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 767,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation90 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel90 000 €
Dépenses immédiates31 500 €
Dépôt de garantie22 500 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)9 000 €
121 500 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial de plus de 9 ans
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Tourcoing
Réf. A-30894
Location
1 630 m²Libre tout de suite
Bail Commercial de plus de 9 ans
Se trouve en centre ville
7 500 € HT-HC
55,21 € / m² HT-HC