Location local commercial de 3398 m² à Sarcelles (95200)

Description

UNIQUEMENT ACTIVITÉ MÉDICALE Lisy vous présente ce superbe local commercial de 3398 m² divisible à partir de 277 m², idéalement situé dans un environnement commercial en plein cœur de la commune urbaine de Sarcelles. Lumineux et spacieux grâce à ses 25 m de vitrine linéaire, ses nombreux skydômes et ouvertures, ce local à destination d'activités médicales répondant aux normes ERP - Etablissement Recevant du Public et PMR - Personne à Mobilité Réduite, avec 10 000 m² de terrain exploitable, est composé d’une surface commerciale de 3398 m² avec une surface de stockage/réserve. Avec une belle hauteur sous plafond de 4 m et 500 kg/m² de charges au sol, ce local commercial est accessible de plain-pied depuis l’avenue Paul Langevin grâce à ses 8 accès. À seulement 1 minute des arrêts de bus, 6 minutes du tram T5, 9 minutes en voiture des autoroutes A1 & A3, 20 minutes de la gare RER / Grandes lignes de Sarcelles, vous bénéficierez d’une zone de chalandise de qualité à proximité du Stade Nelson Mandela, du centre aquatique intercommunal, du centre commercial “Les Flanades” ainsi que plusieurs enseignes de renom. 100 places de parking en extérieur seront également à votre disposition. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.