Location local commercial de 86 m² à Paris (75006)

picture-0
+7 visuel(s)
picture-1
360
Visite virtuelle
virtual-visit
local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe local commercial de 86 m² au pied d’un immeuble de 4 étages, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Composé d’une surface de vente de 67 m² avec une vitrine linéaire de 3 m, vous disposerez également d’un espace de stockage en sous-sol de 19 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m. Cette rue très commerçante accueille de nombreuses enseignes de renom notamment La Fée Maraboutée, Maison Ernest… À seulement 3 minutes à pied des lignes de métro 4 & 12 et des arrêts de bus, son excellente desserte vous garantira un emplacement et une zone de chalandise de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
32 604,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
4 657,71
Passants piétons / JourPour une journée typique
19 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 839,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
67 m²
Étage : 0H sous plafond : 3 mH sous poutre : 3 m
Réserve / Archive
19 m²
Étage : -1H sous plafond : 3 mH sous poutre : 3 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation105 195,95 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel99 999,95 €
Taxe foncière - coût annuel1 775 €
Montant des charges HT - coût annuel3 421 €
Dépenses immédiates34 999,98 €
Dépôt de garantie24 999,98 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)9 999,99 €
140 195,94 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Béton
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Oui
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Paris
Réf. A-26781
Location
86 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
8 333,33 € HT-HC
1 162,79 € / m² HT-HC