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A-57590

Location local commercial de 359 m² à Marseille (13010)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial de plus de 9 ans
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous propose dans le quartier des Capelette entre l’Avenue Capelette et le boulevard Schloesing un superbe local commercial d’une surface de 359m2. Il dispose d’un très beau linéaire de vitrine et d’une hauteur sous plafond de 3,5m. Livré brut, l’agencement de votre local commercial sera libre et simple à réaliser. Au pied d’un immeuble d’habitation de bon standing et accessible PMR il n’attend que vous !! N’hésitez plus, profitez de la visite virtuelle et demandez nous les plans côtés format DWG pour votre AMO (Assistant maître d’ouvrage)

Circulation et affluence
Données fournies par
40 506,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
5 786,62
Passants piétons / JourPour une journée typique
19 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 785,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation40 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel40 000 €
Dépenses immédiates14 000 €
Dépôt de garantie10 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 000 €
54 000 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial de plus de 9 ans
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Marseille
Réf. A-57590
Location
359 m²Libre tout de suite
Bail Commercial de plus de 9 ans
Se trouve en centre ville
3 333,33 € HT-HC
111,42 € / m² HT-HC