Location local commercial de 359 m² à Marseille (13010)



Visite virtuelle

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local loué
Bail Commercial de plus de 9 ans
Se trouve en centre ville
Description
SNAPKEY vous propose dans le quartier des Capelette entre l’Avenue Capelette et le boulevard Schloesing un superbe local commercial d’une surface de 359m2. Il dispose d’un très beau linéaire de vitrine et d’une hauteur sous plafond de 3,5m. Livré brut, l’agencement de votre local commercial sera libre et simple à réaliser. Au pied d’un immeuble d’habitation de bon standing et accessible PMR il n’attend que vous !! N’hésitez plus, profitez de la visite virtuelle et demandez nous les plans côtés format DWG pour votre AMO (Assistant maître d’ouvrage)
Circulation et affluence
Données fournies par
40 506,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique5 786,62
Passants piétons / JourPour une journée typique19 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique2 785,71
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation40 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel40 000 €
Dépenses immédiates14 000 €
Dépôt de garantie10 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 000 €
54 000 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial de plus de 9 ans
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commercesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local commercial à Marseille
Réf. A-57590
Location
359 m²Libre tout de suite
Bail Commercial de plus de 9 ans
Se trouve en centre ville
3 333,33 € HT-HC
111,42 € / m² HT-HC