Location local commercial de 458 m² à Le Conquet (29217)

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Visite virtuelle
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Le Conquet, 29
Finistère
Local commercial
Disponibilité immédiate
Centre ville
Accès PMR
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente cette surface commerciale de 458 m², idéalement située à la place Charles Minguy au Conquet. Destiné à toute activité commerciale, ce local en pied d’immeuble est accessible de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3 m et une répartition optimale de l’espace vous permettant un aménagement selon vos besoins. Il répond également aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et PMR (Personne à Mobilité Réduite). Sa localisation dans une zone de mixité commerciale et de vie dynamique vous garantira un emplacement de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
6 010,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
858,62
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 750
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 821,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
458 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation34 400,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel34 400,04 €
Dépenses immédiates12 040,01 €
Dépôt de garantie8 600,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 440,00 €
46 440,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1900
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - non curé
État général - Local
En l'état - non curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Le Conquet
Réf. A-95867
Location
458 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
2 866,67 € HT-HC
75,10 € / m² HT-HC