Location local commercial de 89 m² à Le Conquet (29217)

picture-0
+3 visuel(s)
picture-1
Visite virtuelle
virtual-visit
Le Conquet, 29
Finistère
Local commercial
Disponibilité immédiate
Centre ville
Accès PMR
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce local commercial en l’état de 89 m² au pied d’un immeuble idéalement situé à la place Charles Minguy au Conquet. Cette surface commerciale accessible de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 3m répond aux normes PMR (Personne à mobilité réduite) et éligible à l’ERP (Établissement Recevant du Public). Sa localisation dans une zone de mixité commerciale et de vie dynamique vous garantira un emplacement de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
6 010,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
858,62
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 750
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 821,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
89 m²
Étage : 0H sous plafond : 3 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation12 784,96 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel6 999,96 €
Taxe foncière - coût annuel5 073 €
Montant des charges HT - coût annuel712 €
Dépenses immédiates2 449,98 €
Dépôt de garantie1 749,99 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)699,99 €
15 234,94 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1950
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Le Conquet
Réf. A-48194
Location
89 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
583,33 € HT-HC
78,65 € / m² HT-HC