Location local commercial de 227 m² à Fos-sur-Mer (13270)



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Fos-sur-Mer, 13
Locaux commerciaux Alimentaire
Locaux commerciaux Restauration
Local commercial Extraction
Retail park
Bouches-du-Rhône
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en retail park
Circulation et affluence
Données fournies par
9 442,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 348,91
Passants piétons / JourPour une journée typique28 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique4 017,85
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Surface de vente
227 m²
Étage : 0
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation56 749 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel56 748 €
Taxe foncière - coût annuel1 €
Dépenses immédiates19 861,8 €
Dépôt de garantie14 187 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)5 674,8 €
76 610,8 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commercesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonHonoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2021Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
RestructuréÉtat général - Local
RestructuréAnnée de restructuration
2023Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Finitions extérieures
BardageBardage
Bac acierFinitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
Toiture en bac acierType de plafond
Plafond brutType de sol
Béton, Carrelage, LinoType de dalle
BétonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Eau - Type de compteur
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Ventilation - Type
Prestations et services
Sécurité
Gardien
Espaces extérieures
Terrasse
Local commercial à Fos-sur-Mer
Réf. A-62035
Location
227 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en retail park
4 729 € HT-HC
249,99 € / m² HT-HC