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A-62035

Location local commercial de 227 m² à Fos-sur-Mer (13270)

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Fos-sur-Mer, 13
Locaux commerciaux Alimentaire
Locaux commerciaux Restauration
Local commercial Extraction
Retail park
Bouches-du-Rhône
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en retail park
Circulation et affluence
Données fournies par
9 442,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 348,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
28 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
4 017,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
227 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation56 749 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel56 748 €
Taxe foncière - coût annuel1 €
Dépenses immédiates19 861,8 €
Dépôt de garantie14 187 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)5 674,8 €
76 610,8 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2021
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Restructuré
État général - Local
Restructuré
Année de restructuration
2023
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
3
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Bardage
Bardage
Bac acier
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Béton, Carrelage, Lino
Type de dalle
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Monophasé
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Ventilation - Type
VMC Double flux

Prestations et services

Sécurité
Gardien
Espaces extérieures
Terrasse
Local commercial à Fos-sur-Mer
Réf. A-62035
Location
227 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en retail park
4 729 € HT-HC
249,99 € / m² HT-HC