Vente local commercial de 43 m² à Clichy (92110)



Visite virtuelle

+5 visuel(s)

+5 visuel(s)

Visite virtuelle

local vendu
Murs occupés
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
Lisy vous propose un fonds de commerce idéalement situé en face de la Mairie de Clichy et à 2 min du métro ligne 13. Ce local commercial accueillant une boutique d’optique dispose d’une clientèle de quartier fidèle et croissante chaque année comme le reflète le CA . La très bonne localisation se traduit par un flux piéton fort et constant sur la journée. Le local de 43m2 (5 m de linéaire de vitrine) dispose de tous les équipements nécessaires à la profession d’opticien. Vous y retrouverez un espace dédié à l’assemblage des montures et des verres correctifs ainsi qu’un espace de rangement et un WC. N’hésitez pas à réaliser la visite virtuelle et à consulter les données de flux piéton disponible directement sur l’annonce.
Circulation et affluence
Données fournies par
58 493,60
Passants piétons / SemainePour une semaine typique8 356,22
Passants piétons / JourPour une journée typique18 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique2 625
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation
Dépenses immédiates241 500 €
Prix de cession (HT HD)230 000 €
Honoraires de transaction Lisy (5%)11 500 €
Situation locative1 388,16 €
Loyer mensuel HT-HC1 388,16 €
Bail soumis à la TVAOui
Nombre de mois de dépôt de garantie3
Type de bailBail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Situation financière de l’activité
Chiffre d'affaire N
Chiffre d'affaire N - 1
Chiffre d'affaire N - 2
Nombre de salariés
241 500 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commercesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Local commercial à Clichy
Réf. A-20161
Vente
43 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
230 000 € HT-HD
5 348,83 € / m² HT-HD