Location local commercial de 400 m² à Flers (61100)



Visite virtuelle

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Visite virtuelle

Flers, 61
Local commercial
Disponibilité immédiate
Centre ville
En l'état - curé
ERP: Catégorie 1
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
Description
Lisy vous présente ce local commercial de 400 m². Situé dans une zone commerciale au centre de Flers. L’importante présence de commerce vous permettra de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Ce local commercial très lumineux dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain pied PMR - Personne à Mobilité Réduite, et d’un linéaire de vitrine de 3 m. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Circulation et affluence
Données fournies par
20 891,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique2 984,45
Passants piétons / JourPour une journée typique49 500,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique7 071,42
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Surface de vente
400 m²
Étage : 0
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation39 600 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel36 000 €
Taxe foncière - coût annuel400 €
Montant des charges HT - coût annuel3 200 €
Dépenses immédiates12 600 €
Dépôt de garantie9 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 600 €
52 200 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commercesAEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
NonDocuments disponibles
Règle de copropriété
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
1950Statut de la propriété
CopropriétéÉtat général - Espaces communs
En l'état - curéÉtat général - Local
En l'état - curéAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Couverture
Toiture en ardoisesType de plafond
Plafond classiqueType de sol
ParquetAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleVitrine
OuiMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Puissance en watt (W)
Chauffage - Mode
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Sécurité incendies - Installation(s)
Local commercial à Flers
Réf. A-35997
Location
400 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
3 000 € HT-HC
90 € / m² HT-HC